Formelle B-Plan-Verfahren

Mühlweg, 6. Änderung Schwarzwaldstraße

Inkrafttreten des Bebauungsplans am 19. Februar 2019 (Anlagen siehe unten)

ZUR AKTUELLEN RATSDRUCKSACHE

Meilensteine

14.11.2018

Entwurf Bebauungsplan

Entwurf Bebauungsplan: Öffentliche Auslegung

23.11.2018 bis 28.12.2018

19.02.2019

Satzungsbeschluss

In der Innenstadt soll in dem sowohl durch Wohnbebauung als auch durch gewerbliche Bebauung geprägten Bereich zwischen Mühlstraße, Schwarzwaldstraße und Belchenstraße ein neues Quartier entstehen. Das Plangebiet liegt in der Kernstadt, nordwestlich von der historischen Altstadt im Übergangsbereich von der Wohnbebauung Schwarzwaldstraße zum Gewerbegebiet an der Zeppelinstraße. Eine Anbindung der Max-Eyth-Straße an die Mühlstraße (B 296) ist gewährleistet. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Durch die Aktivierung von brachliegenden Innenentwicklungspotenzialen kann das Areal einer städtebaulichen Neuordnung bzw. Wohnbauentwicklung zugeführt werden. Primäres Ziel ist die Schaffung neuer attraktiver Wohnräume in einem ansprechenden Wohnquartier. Dies soll durch eine Vielfalt unterschiedlicher Wohnungstypen für unterschiedliche Zielgruppen, unter Berücksichtigung sozialpolitischer Ziele – geförderter Wohnungsbau – erreicht werden. Im nordöstlichen Bereich ist eine Mischgebietsfläche geplant, auf der auch Büros oder Arztpraxen vorstellbar sind. Zur Konkretisierung der städtebaulichen und architektonischen Gestaltung wurde durch den Vorhabenträger ein Wettbewerbsverfahren unter Beteiligung von mehreren Planungsbüros durchgeführt. Der Gemeinderat hat am 19. Februar 2019 den Bebauungsplan als Satzung beschlossen.

Drucksachen: DS 2019-005 / DS 2017-133 / DS 2018-159

Zum Download

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Herr Bastian Maier

Stadtplanung

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Telefon: 07032 924-228
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