Formelle B-Plan-Verfahren

Bahnhof, 7. Änderung Sondergebiet

Die ALDI GmbH & Co. KG Aichtal betreibt auf dem Grundstück Kalkofenstraße 50 einen Lebensmittel-Discounter mit einer Verkaufsfläche von 1.000 m2.

ZUR RATSDRUCKSACHE

Für den Erhalt der Wettbewerbsfähigkeit und die Aufwertung der Einkaufsqualität plant die Firma einen auf den Innenraum begrenzten Umbau des Marktes, damit die Waren zeitgemäßer und übersichtlicher präsentiert werden können. Durch Versetzen einer Innenwand zwischen Lager und Verkaufsraum soll die Verkaufsfläche vergrößert werden. Von den Umbaumaßnahmen bleibt das Warensortiment in seiner Art und seinem Umfang unberührt. Bauliche Veränderungen der Gebäudekubatur oder des Außenbereiches sind dadurch nicht betroffen. Eine Auswirkungsanalyse hat die raumordnerische und städtebauliche Verträglichkeit der Verkaufsflächenvergrößerung auf insgesamt 1.250 m2 untersucht. Diese ergab, dass durch die geplante Maßnahme die Einzelhandelsstruktur in Herrenberg selbst sowie in den Nachbargemeinden nicht negativ beeinflusst wird.

Für die angestrebte Verkaufsflächenvergrößerung besteht gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Bahnhof, 6. Änderung Sondergebiet“ kein Bauplanungsrecht. Dieses soll entsprechend dem Maßnahmenumfang angepasst werden.

Am 19.02.2019 hat der Gemeinderat über das Ergebnis der Auslegung und der eingegangenen Stellungnahmen der Öffentlichkeit, der Behörden sowie der sonstigen Träger öffentlicher Belange beraten und den Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Mit der öffentlichen Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses am 02.05.2019 ist der Bebauungsplan „Bahnhof, 7. Änderung Sondergebiet“ in Kraft getreten.

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Herrenberg-Deckenpfronn-Nufringen hat der Berichtigung des Flächennutzungsplans gemäß dem Bebauungsplan „Bahnhof, 7. Änderung Sondergebiet“ in seiner Sitzung am 02.05.2019 zugestimmt.

Zum Download

Planzeichnung.pdf

Kontakt

Herr Bastian Maier

Marktplatz 1
71083 Herrenberg
Telefon: 07032 924-228
b.maier@herrenberg.de

Oft gesucht

Nichts gefunden?

Kontakt

Herr Bastian Maier