Formelle B-Plan-Verfahren

Weinbergäcker-Schönhut, 4. Änderung - aktuelle Planauslage

Die Kirchengemeinde Herrenberg-Haslach plant in zentraler Lage am Haslacher Dorfplatz einen Neubau, in dem zukünftig unter anderem Räumlichkeiten für die Kirchengemeinde (Gemeindehaus) entstehen sollen. Deshalb veräußert die Kirchengemeinde das Grundstück Sindlinger Straße 7 (Flurstück 1239/2), auf dem sich das alte Schulhaus befindet und das momentan als Gemeindehaus, Pfarrbüro und zu Wohnzwecken genutzt wird.

ZUR AKTUELLEN RATSDRUCKSACHE

Das von der Kirchengemeinde verkaufte Flurstück soll für eine zukünftige Wohnnutzung und die Bebauung weiterer Wohngebäude geteilt werden. Auf einem Teil wird der neue Eigentümer das alte, ortsbildprägende Schulhaus erhalten, sanieren und darin Wohnungen erstellen. Auf dem anderen Teil soll weitere Wohnbebauung entstehen.

Mit Grundsatzbeschluss (DS 2019-185) hat der Gemeinderat der Wohnbauentwicklung an dieser Stelle zugestimmt. Da der rechtskräftige Bebauungsplan ‚Weinbergäcker-Schönhut‘ aus dem Jahr 1974 für den Geltungsbereich, der zusätzlich auch einen Straßenraum miteinschließt, eine Fläche für den Gemeinbedarf festsetzt, ist eine Wohnbauentwicklung an dieser Stelle nicht möglich. Durch die jetzt vorgelegte Planung soll verbindliches Planungsrecht geschaffen werden. Die Festsetzungen sollen außerdem sicherstellen, dass sich die zukünftige Bebauung in das umgebende Ortsbild einfügt.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt.

Im Rahmen der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung liegt der Entwurf des Bebauungsplans ‚Weinbergäcker-Schönhut, 4. Änderung' vom 14. August 2020 bis einschließlich 25. September 2020 bei der Stadtverwaltung Herrenberg aus.

Zum Download

Planzeichnung.pdf

Textteil.pdf

Begründung.pdf

Örtliche Bauvorschriften.pdf

Artenschutz-Gutachten.pdf

Kontakt

Frau Birgit Brilling

Marktplatz 1
71083 Herrenberg
Telefon: 07032 924-265
b.brilling@herrenberg.de

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