Die für die Neubebauung vorgesehenen Grundstücke wurden durch den Investor Instone Real Estate Development GmbH erworben.
Entlang der Nagolder Straße und Mühlstraße soll eine geschlossene Bebauung entwickelt werden. Im Innenbereich ist eine aufgelockerte Bebauung mit hohem Anteil an Grün-und Freiflächen angedacht. Ziel des Vorhabens sind eine urbane Bauweise verbunden mit einer innerstädtischen Nachverdichtung. Dafür musste der geltende Bebauungsplan ‚Schäferlinde‘ aus dem Jahr 1993 teilweise geändert werden.
Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange wurde durchgeführt.
Im Vorfeld des weiteren Bebauungsplanverfahrens wurde eine Mehrfachbeauftragung, d.h. ein Architektenwettbewerb mit fünf Büros für das städtebauliche Konzept und die Gebäudeplanung durchgeführt, um eine hohe Qualität des künftigen Wohngebiets sicherzustellen. Neben Städte- und Hochbau sowie Freiflächengestaltung sind dabei auch Maßnahmen zum Umgang mit dem Klima- und Umweltschutz und dem Verkehrskonzept der Stadt Herrenberg von großer Bedeutung. Der Gemeinderat hat dem Siegerentwurf zugestimmt. Dieser war die Basis für die Erstellung des Bebauungsplanentwurfs.
Grundlage für den Bebauungsplanentwurf sind der überarbeitete städtebauliche Entwurf inklusive Freiflächenplanung sowie Nachhaltigkeits-, Brandschutz-, Baumerhaltungskonzepte und eine Untersuchung zur optimalen Radwegeanbindung des Gebietes.
Der Bebauungsplan wird für die Dauer eines Monats - vom 9. Oktober bis einschließlich 9. November 2026 - im Internet veröffentlicht und zusätzlich öffentlich ausgelegt.
Interessenten für einen Wohnraum wenden sich bitte direkt an den Investor Instone Real Estate Development GmbH in Stuttgart.
