Auf dem sogenannten Meixner-Areal an der Zeppelinstraße entsteht ein urbanes Wohnquartier mit circa 150 Wohneinheiten. Die Brachfläche liegt nördlich des Quartiers an der Schwarzwaldstraße, welches seit 2017 bebaut und 2022 aufgesiedelt wurde.
Das Tübinger Architekturbüro Hähnig Gemmeke, das bereits 2018 den ausgelobten Ideenwettbewerb für das bestehende Quartier an der Schwarzwaldstraße für sich entschieden hat, reichte drei städtebauliche Entwürfe ein, die im Februar 2022 vom Technischen Ausschuss beurteilt wurden. Der Technische Ausschuss empfahl dem Gemeinderat den von Hähnig Gemmeke als „Stadtbalkon“ bezeichnete Entwurf als Grundlage für die Entwicklung des Bebauungsplans zu nehmen. Das Wertungsgremium begründete dies wie folgt: „Der aus der topographischen Situation heraus entwickelte zentrale Quartiersplatz bietet für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner identitätsstiftende Elemente, die wechselnden Gebäudeabstände entlang der Grundstücksgrenze West tragen zu einem aufgelockerten Erscheinungsbild bei, Sichtachsen geben den Blick in die Landschaft Richtung Westen frei, die geplante Kita ist verkehrlich gut angebunden und bietet gleichzeitig geschützte und separierte Außenbereiche nach Süden.“
In seiner Sitzung am 22. November 2022 stimmte der Gemeinderat der Umsetzung des Mobilitätskonzepts zu.
Im weiteren Planungsprozess werden ein Energie- und Nachhaltigkeitskonzept, die Freiraumplanung und das Gestaltungskonzept auf diesen Grundlagen aufbauend entwickelt. Diese Konzepte münden in die Entwurfsentwicklung des Bebauungsplans mit weitreichenden Festsetzungen zum Lärmschutz und zur Aushandlung eines städtebaulichen Grundlagenvertrags.
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung vom 19. März 2024 die Offenlage des Bebauungsplanentwurfs und die Veröffentlichung der abwägungsrelevanten Inhalte des Städtebaulichen Vertrags beschlossen. Die förmliche Beteiligung fand zwischen dem 8. April und dem 17. Mai 2024 statt.
Am 2. Juli 2024 hat der Gemeinderat den Satzungsbeschluss gefasst. Mit der Amtlichen Bekanntmachung vom 25. Juli 2024 trat der Bebauungsplan in Kraft.
