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Formelle Bauleitplanverfahren

Unterer Hagen - Gewerbegebiet Herrenberg-Gültstein

Für Herrenberg besteht ein erheblicher Bedarf an Gewerbeflächen. Damit mittelfristig in Herrenberg Gewerbeflächen angeboten werden können, soll unter anderem der Bebauungsplan „Unterer Hagen“ mit ca. 1,9 Hektar Fläche entwickelt werden, der direkt an die Bebauungspläne „Holzsteig IV“ und „Holzsteig III“ angrenzt. Der Bebauungsplan ist Teil des regionalen Schwerpunktes für Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtung in Herrenberg-Gültstein.

ZUR RATSDRUCKSACHE

Meilensteine

Aufstellungsbeschluss und artenschutzrechtliche Untersuchung
Wiederaufnahme des Bebauungsplanverfahrens, Durchführung und Aktualisierung der artenschutzrechtlichen Untersuchungen
2022
2023
Fertigstellung des Vorentwurfs des Umweltberichts
Beschluss Erneute Frühzeitige Beteiligung
19. Januar 2026 bis 27. Februar 2026
Erneute Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der TöBs

Aufstellungsbeschluss und artenschutzrechtliche Untersuchung

DS 2017-001

Entwicklung Gewerbegebiet "Unterer Hagen" in Herrenberg-Gültstein - Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan, Zustimmung zum Vorentwurf und Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - Zustimmung zur Vorentwurfsplanung Straßenbau und Entwässerung mit Kostenschätzung

Beschluss Erneute Frühzeitige Beteiligung

DS 2025-135

ergänzt durch Beschlussziffer 3, siehe Protokoll Gemeinderat vom 18.11.2025

Im Februar 2017 konnte der Aufstellungsbeschluss gefasst werden (DS 2017-001). Zusammen mit den vorbereitenden Untersuchungen für den Bebauungsplan „Holzsteig IV“ wurde die artenschutzrechtliche Untersuchung durchgeführt, die im Rahmen der Wiederaufnahme des Bebauungsplanverfahrens im Jahr 2022 aktualisiert wurde. 2023 konnte der Vorentwurf des Umweltberichts finalisiert werden.

Außerdem wurden im Zuge der erneuten Frühzeitigen Beteiligung die Öffentlichkeit und die Behörden und sonstigen Träger Öffentlicher Belange (TöBs) im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens beteiligt. Die erneute Frühzeitige Beteiligung wurde im Zeitraum Montag, 19. Januar 2026 bis einschließlich Freitag, 27. Februar 2026 durchgeführt.

Kontakt

 Daniel Weber

Seeländerplatz 3
71083 Herrenberg
Telefon: 07032 924-4178

d.weber(at)herrenberg.de

Zum Download

DS 2025-135 BP Unterer Hagen Erneute Frühzeitige Beteiligung

GR 18.11.2025 - Beschlussprotokoll Ergaenzung Beschlussziffer 3

Bekanntmachung Erneute Frühzeitige Beteiligung BP Unterer Hagen 2026_01_15

Anlage 1 zu DS 2025-135 Bebauungsplanvorentwurf Planzeichnung mit Legende 06.10.2025

Anlage 2 zu DS 2025-135 Bebauungsplanvorentwurf Textteil 06.10.2025

Anlage 3 zu DS 2025-135 Bebauungsplanvorentwurf Örtliche Bauvorschriften 06.10.2025

Anlage 4 zu DS 2025-135 Bebauungsplanvorentwurf Begründung 06.10.2025

Anlage 5 zu DS 2025-135 Bebaungsplanvorentwurf Umweltbericht inkl Bestandsplan 03082023

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