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Formelle B-Plan-Verfahren

Seeländer

Mit dem Baubeginn auf dem Areal Seeländer fiel im Herbst 2018 der Startschuss für den Umbau der Herrenberger Innenstadt.

Am 20. Oktober 2020 eröffneten fünf Geschäfte im Seeländer.

Die Kita Seeländer nahm ihren Betrieb im März 2021 auf.

Seit Mai 2021 sind die städtischen Mitarbeitenden des Technischen Rathauses im Seeländer zu finden. 

 

Meilensteine

17.08.2013
Auslobung Wettbewerb
Jury Wettbewerb
17.02.2014
22.07.2014
Aufstellungsbeschluss
Auslegungsbeschluss
19.12.2017
24.07.2018
Satzungsbeschluss
Baugenehmigung
02.08.2018
26.09.2018
Spatenstich
Geschäfte im Seeländer öffnen
März 2021
Kita Seeländer startet Betrieb
Städtische Mitarbeitende beziehen Büros im Technischen Rathaus Seeländer
Mai 2021

Geschäfte im Seeländer öffnen

Im Seeländer öffnen am 20. Oktober folgende Geschäfte: Discounter Lidl, Denn’s Biomarkt, Drogeriemarkt Rossmann, Schuhgeschäft Deichmann, Textilmarkt Madison.

 


Planung und Bau vom Seeländer
Mit dem Baubeginn auf dem Areal Seeländer fiel im Herbst 2018 gewissermaßen der Startschuss für den Umbau der Herrenberger Innenstadt. Die Wilhelm Geiger GmbH aus Oberstdorf konnte einen im Jahr 2013 ausgelobten Investorenwettbewerb für sich entscheiden und realisiert hier auf dem Grundstück des ehemaligen Bauhofs einen hochwertigen Gebäudekomplex mit einem Nutzungsmix aus Geschäften, Gastronomie, Büros und Wohnungen. Um die Voraussetzungen für die Realisierung des Projektes zu schaffen, wurde gemeinsam mit dem Investor und den Architekten ein vorhabenbezogener Bebauungsplan erarbeitet.

Nutzung des Seeländer
In einem zweigeschossigen Sockelbau finden sich in der Erdgeschossebene fünf Einzelhandelsgeschäfte - Discounter Lidl, Denn’s Biomarkt, Drogeriemarkt Rossmann, Schuhgeschäft Deichmann, Textilmarkt Madison -, die von einer großzügigen Flanierzone entlang des freigelegten Aischbachs erschlossen werden. Darüber befindet sich ein Parkdeck. In drei aufgesetzten Solitärbaukörpern sind Büroflächen, Arztpraxen, Wohnungen und ein Café mit Panoramaterrasse untergebracht. Mit dem Technischen Rathaus und einer Kindertagesstätte werden auch städtische Einrichtungen im Areal Seeländer untergebracht. Auf dem Sockelbau dient ein begehbarer Dachgarten sowohl der Erschließung der Dienstleistungsflächen als auch dem Aufenthalt von Besuchern und Bewohnern. Hier sind auch Flächen für Außengastronomie und ein Kinderspielplatz vorgesehen.

Ziele des Projekts
Durch die Bebauung des Areals Seeländer verfolgt die Stadt Herrenberg das Ziel, den Einkaufsstandort Innenstadt weiter zu entwickeln und zu stärken. Mit knapp 5.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und mehr als 200 Parkplätzen soll ein Frequenzbringer mit großer Anziehungskraft geschaffen werden, der auch den Einzelhandelsstandort in der unmittelbar angrenzenden Altstadt stärkt. Dies soll durch den neu gestalteten Seeländerplatz und den Umbau der Seestraße zum Stadtboulevard unterstrichen werden, womit ein attraktiver Übergang in die historische Altstadt geschaffen wird. Die Verflechtung des Vorhabens mit der Altstadt und damit auch insbesondere mit der dortigen Hauptgeschäftszone entspricht den Zielen des Leitbildes Herrenberg 2020 und war auch ein zentraler Bestandteil der Auslobung des Wettbewerbs.

Aktuelles

Agiles und projektorientiertes Arbeiten in neuen Räumlichkeiten - Pressemitteilung vom 12. April 2021

Seeländer vor den Toren der Altstadt eröffnet - Amtsblatt-Artikel vom 22. Oktober 2020

Fünf Geschäfte im Seeländer öffnen - Pressemitteilung vom 13. Oktober 2020

 

 

 

 

 

 

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  • Bronngasse 13
  • 71083 Herrenberg
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