Formelle B-Plan-Verfahren

Reitanlage Lettwiesenweg in Herrenberg-Affstätt

Der Reit- und Fahrverein Herrenberg e.V. hat sich im Gewann „Lettwiesenweg“ in Affstätt angesiedelt.

ZUR AKTUELLEN RATSDRUCKSACHE

Meilensteine

16.01.2018

Aufstellungsbeschluss

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und Träger öffentlicher Belange

05.02.2018 bis 09.03.2018

Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und Träger öffentlicher Belange

Beschluss zur erneuten förmlichen Beteiligung

Erneute Auslegung - Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und Träger öffentlicher Belange

02.01.2020 bis 20.01.2020

Überlassung des künftigen Vereinsgeländes

Planung und Durchführung der Renatuierung

Satzungsbeschluss

Rechtskraft

21.10.2021

Die Lage und der Zuschnitt des Planungsgebietes orientieren sich an der Studie „Planung einer Reitanlage“ vom 4. Juli 2016 der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen. Durch die Aufstellung des Bebauungsplans „Reitanlage Lettwiesenweg“ wird dem Reit- und Fahrverein Herrenberg e.V. eine langfristige Perspektive zur Ausübung des Vereinslebens in Stadtnähe gegeben. Wichtig bei der Planung war neben der Größe der Anlage die Verträglichkeit mit dem Landschaftsbild. Zu berücksichtigen waren außerdem die Auswirkungen durch den Anfahrts- und Abfahrtsverkehr und die Besonderheit, dass sich das Gebiet in einem HQ100 Überschwemmungsgebiet befindet. Als Ausgleichsmaßnahme wurde der westlich angrenzende Buchtaler Graben renaturiert. Der Altstandort kann langfristig sinnvoll in andere Stadtentwicklungsmaßnahmen eingebunden werden. Für die planungsrechtliche Sicherung wurde ein Bebauungsplanverfahren durchgeführt. Da der Bebauungsplan nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt werden konnte, war eine parallele Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.

Nach der amtlichen Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses im Januar/ Februar 2018 gab es eine frühzeitige Beteiligung der Bürger sowie Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von Anfang Februar 2018 bis Mitte März 2018. Am 4. März 2019 hat der Gemeinderat dem Entwurf des Bebauungsplans und den örtlichen Bauvorschriften „Reitanlage Lettwiesenweg“ am 04.03.2019 zugestimmt. Beide wurden im Rahmen einer förmlichen Beteiligung für die Dauer eines Monats öffentlich ausgelegt und von den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB Stellungnahmen eingeholt. Aufgrund von Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wurden Änderungen am Bebauungsplanentwurf (Lärmschutz, Hochwasser, Brandschutz) erforderlich. Aufgrund dessen wurde eine erneute förmliche Beteiligung erforderlich, die im Zeitraum 02.01.2020 - 20.01.2020 durchgeführt wurde. In seiner Sitzung am 31.03.2020 fasste der Gemeinderat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Reitanlage Lettwiesenweg“. Am 21.10.2021 wurde der Beschluss bekannt gegeben. Damit wird der Bebauungsplan rechtskräftig.

Am 23.04.2020 hat zudem der Gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Herrenberg, Deckenpfronn, Nufringen den Feststellungsbeschluss zur 31. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Lettwiesenweg“ (Sonderbaufläche -Zweckbestimmung Reitanlage) gefasst.

Kontakt

Frau Hanna Felder

Stadtplanung

Seeländerplatz 3
71083 Herrenberg
Telefon: 07032 924-369

h.felder@herrenberg.de

Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und Träger öffentlicher Belange

Überlassung des künftigen Vereinsgeländes

Satzungsbeschluss

Planung und Durchführung der Renatuierung

Beschluss zur erneuten förmlichen Beteiligung

Beschluss zur erneuten förmlichen Beteiligung

Kontakt

Frau Hanna Felder

1_BPlan_01_11_Planzeichnung_14.02.2020.pdf

2_BPlan_01_11_Festsetzungen_14.02.20.pdf

3_BPlan_01_11_Begründung_14.02.20.pdf

3_BPlan_01_11_Umweltbericht_E-A-Bilanz_14.02.2020.pdf

4_BPlan_01_11_Grünordnungsplan_Bestandsplan_19.02.2019.pdf

4_BPlan_01_11_Grünordnungsplan_Erläuterungsbericht_14.02.2020.pdf

4_BPlan_01_11_Grünordnungsplan_Planzeichnung_14.02.2020.pdf

4_BPlan_01_11_Grünordnungsplan_Restriktionenplan_19.02.2019.pdf

5_BPlan_01_11_Artenschutzrechtliche_Prüfung-Februar2019.pdf

5_BPlan_01_11_Artenschutzrechtliche_Prüfung-November2014.pdf

6_BPlan_01_11_Variantenvergleich_04.03.2019.pdf

7_BPlan_01_11_Wasserwirtschaftliche Untersuchungen_28.10.2019.pdf

8_BPlan_01_11_Schalltechnische-Stellungnahme_31.10.2019.pdf

9_BPlan_01_11_ZusammenfassendeErklärung_10.03.2020.pdf

10_BPlan_01_11_Satzungstext.pdf

11_BPlan_01_11_Abwägungstabelle_Satzungsbeschluss_14.02.2020.pdf