Dienstleistung

Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.
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Mitarbeiter
  • Sekretariat Baulandentwicklung und Grundstücksverkehr
  • Sekretariat Baulandentwicklung und Grundstücksverkehr
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Zugehörigkeit zu
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Verfahrensablauf
Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Abtelilung Baulandentwicklung und Grundstücksverkehr bei der Stadr Herrenberg den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen.

In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin. Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.
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Kosten/Leistung
Die Kosten richten sich nach der Verwaltungsgebührensatzung der Großen Kreisstadt Herrenberg vom 22.03.2016. Die Kosten belaufen sich auf 30,00 Euro.
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Rechtsgrundlage